様々な基準をクリアして、どのような季節でも快適に過ごしやすい高機能住宅には、ZEH（ゼッチ）や低炭素住宅、長期優良住宅などの種類があります。今回はそのような高機能住宅の詳細やメリットをご紹介したいと思います！

ZEHは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略称です。住まいの断熱性や省エネ性能を上げて、さらに太陽光発電などでエネルギーをつくることにより、空調や給湯、照明、換気などの年間の一次消費エネルギー量の収支をプラス・マイナスでゼロにする住宅を指します。

低炭素住宅は、二酸化炭素排出の削減を推進できる住宅です。省エネ法で定める省エネルギー基準の一次エネルギー消費量の10％を超える省エネ性能と節水対策を施すなどが必要となります。

長期優良住宅は、長期に渡って良好な状態で使用するための構造や設備が整った住宅です。構造躯体などの劣化対策や耐震性、維持管理・更新の容易性など、各種の基準をクリアする必要があります。

上記のような高機能住宅では、断熱性や気密性などに優れているので、夏に涼しく冬には暖かく過ごすことができます。また省エネ性能などから光熱費など、住宅に掛かるランニングコストを抑えることも可能です。

各種の補助金制度をはじめ、所得税の控除や住宅ローンの減税など税制面など優遇措置があるのもメリットとなっています。

それぞれの詳しい条件などご興味やご質問がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください！

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